1、什么是不動(dòng)產(chǎn)？
不動(dòng)產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著(zhù)物。
2、什么是不動(dòng)產(chǎn)登記？
不動(dòng)產(chǎn)登記就是指不動(dòng)產(chǎn)登記機構依法將不動(dòng)產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。
3、不動(dòng)產(chǎn)登記的類(lèi)型？
不動(dòng)產(chǎn)登記的類(lèi)型包括不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。
4、什么是不動(dòng)產(chǎn)登記簿？
不動(dòng)產(chǎn)登記簿是由不動(dòng)產(chǎn)登記機構依法制作的，對某一特定地域轄區內的不動(dòng)產(chǎn)及其上的權利狀況加以記載的具有法律效力的記錄。
5、不動(dòng)產(chǎn)登記簿應當記載哪些內容？形式是怎樣的？
不動(dòng)產(chǎn)登記簿應當記載以下事項：
（1）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（2）不動(dòng)產(chǎn)權利的主體、類(lèi)型、內容、來(lái)源、期限、權利變化等權屬狀況；
（3）涉及不動(dòng)產(chǎn)權利限制、提示的事項；
（4）其他相關(guān)事項。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿應當采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應當定期進(jìn)行異地備份，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉化形式。
6、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其實(shí)施細則實(shí)施后，對施行前已頒發(fā)的房地產(chǎn)證是否還有效，是否需要更換？
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其實(shí)施細則實(shí)施前，已依法頒發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)繼續有效。不動(dòng)產(chǎn)權利未發(fā)生變更、轉移的，不動(dòng)產(chǎn)登記機構不得強制要求不動(dòng)產(chǎn)權利人更換不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)。
